リブウェルリフォーム　建築家との住まいづくり

お客様からお寄せいただく様々な質問にお答えします。

私たちリブウェルがご提案するデザイナーズリフォームについて、建築家について、費用のことなど、
お客様からお寄せいただく様々な質問にお答えします。
こちらに記載した以外にもご不明な点、ご相談等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

	Q1.リフォームの流れを教えて下さい？
	Q2.建築家の選び方は？
	Q3.選べる建築家は1名だけ？
	Q4.設計料はどれくらいかかるの？
	Q5.デザイナーズリフォームは費用が高くなりませんか？
	Q6.設計だけお願いできる？（工事は別会社・別工務店）
	Q7.プランだけ頂いて他社で建てても良いですか？
	Q8.小規模なリフォームでも建築家のプランは必要ですか？
	Q9.『家づくりの会』に期限などありますか？
	Q10.リフォーム出来ない構造体などありますか？
	Q11.増改築も出来ますか？
	Q12.住宅以外の建物（店舗・マンションなど）も可能ですか？
	Q13.狭小地や長屋の建替え・リフォームも可能ですか？
	Q14.土地の紹介はしてくれる？
	Q15. 建て替えの相談もできますか？
	Q16.アフターサービスはどのように対応してもらえますか？

Q1.リフォームの流れを教えて下さい？

詳しくはリフォームの流れ（建築家との住まいづくり）をご覧ください。

Q2.建築家の選び方は？

A2.お客様にお選び頂きます。スタッフはそのお手伝いをさせていただきます。一般的には、お客様のご要望を伺い、建築家を数名セレクトし、実際にお会い頂く建築家を決めていきます。ご自分に合う建築家の情報を得て頂くためにスタッフと当社スタジオがあります。お気軽にお尋ねください。
※コンペ方式は採用しておりません。

Q3.選べる建築家は1名だけ？

ご自分に合う建築家が見つかるまで何度でも変更可能です。ただ、基本的には1名づつお会いして頂きます。
家をつくる上では、お互いの相性が最も大切と考えておりますので、人と人の交流を図って頂きます。１名をご紹介し、ヒアリングを行いプランのご提案をさせていただきます。

Q4.設計料はどれくらいかかるの？

通常、建築家と直接契約する場合は一般的に「請負工事金額の10％以上」が設計料と言われています。
この仕組みの中では請負金額や現場の状況にもよりますが最低8％から行っていただいております。
これは各協力建築家が、弊社とのコラボレーション作業に対してご理解いただいているので、実現したものです。

Q5.デザイナーズリフォームは費用が高くなりませんか？

デザイナーズリフォームの場合、単なる修理・取替えリフォームに比べるとどうしても費用はかかってしまいます。なぜなら、建築家はトータルに住空間をプランニングしているからです。デザインだけでなく、機能や使い勝手、強度や資産としての価値までも見据えていく。もちろん予算を念頭に置くことを忘れずに。私たちもプランニングと並行してコストのコントロールに留意していますので、ご安心ください。

Q6.設計だけお願いできる？（工事は別会社・別工務店）

申し訳ありませんが、設計のみのお客様は本プロジェクトへの参加は出来ません。
多くの建築家が認めた、当社が直接施工することで価格・技術・サービス共にお客様の期待にお応えすることが出来ます。それが難しい場合は、私たちのネットワーク以外の建築家と直接折衝をお願い致します。

Q7.プランだけ頂いて他社で建てても良いですか？

申し訳ございません。ご提案させて頂きますプランには建築家と弊社に意匠権がございます。
無断で使用はできません。

Q8.小規模なリフォームでも建築家のプランは必要ですか？

修理や取替えといった規模の小さなリフォームの場合は、建築家によるプランニングは必要ありません。
そのようなケースでは、私たちリブウェルのスタッフが対応させていただきます。また、建築家によるプランニングが必要かどうかお悩みの場合も、ご相談を承っております。

Q9.『家づくりの会』に期限などありますか？

ありません。お申し込み時に頂いた申込金だけで、無期限に利用できます。年会費なども頂いておりません。

※「家創りの会」
数多くの建築家から相性の合う方をご選択いただけます。（建築家の変更は無料）年会費・期限制限なし、申込金は契約後、工事費に充当させていただきます。

Q10.リフォーム出来ない構造体などありますか？

特にはありません。鉄骨・RC・プレハブなども可能です。
ご不明な点がございましたら建築家、またはスタッフにご相談ください。

Q11.増改築も出来ますか？

もちろん可能です。建築家またはスタッフにご相談ください。

Q12.住宅以外の建物（店舗・マンションなど）も可能ですか？

可能です。
収益マンションや店舗付き住宅、店舗など建築家が設計に携わった物件は人気が高くなる傾向があります。

Q13.狭小地や長屋の建替え・リフォームも可能ですか？

可能です。建築家の知恵とアイデアをフルに活用できる絶好のチャンスです。ぜひご相談ください。

Q14.土地の紹介はしてくれる？

ご要望などをお伺いしましたら、グループ会社の不動産事業部を通じてご希望に合う土地を探させて頂きます。

Q15. 建て替えの相談もできますか？

建て替えはもちろん、新築のご相談も承っております。
リフォームにするか、建て替えにするかといったご相談はこれまでにもお寄せいただいております。
お客様のご要望や住環境、ライフスタイルなど、総体的かつ十分に検討したうえで、ご提案させていただきます。

Q16.アフターサービスはどのように対応してもらえますか？

リブウェルでは、緊急時の即時対応も含めて、お引き渡し後の定期点検を自社規定により行っております。
実際に暮らし始めてからお気づきになる点もあるかと思います。そうした場合は、どうぞお気軽にご連絡ください。専門のスタッフがすぐにお伺いいたします。