「建築家とつくる住まい」の流れ


 本物を追求するお客様だからこそ、細部へのこだわりをお持ちだったり、すべてお任せいただけたりします。価値ある「住まいづくり」をご提供するために、リブウェルはお客様への
ご説明やお打ち合わせに特に重点を置き、ひとつひとつの工程を丁寧に進めていくことをお約束します


リブウェルの「住まいづくり」は、お客様と建築家、リブウェルが一緒に住まいづくりを進めていく「参加型住まいづくり」。お客様の想いを最大限に反映できるよう、対話を最重視し、建築家のプランに対するご意見・ご要望をお伺いするなど、住まいづくりに接客的にご参加いただいております。

【1】 ご来店


ご来店


住まいづくり(リフォーム・新築)に関するご希望をご相談ください。事前にご予約いただけますと、ゆっくりお話をすることができます。、また、建築家に直接相談することも可能です。図面や間取り図、イメージ写真などをお持ちいただければ、より具体的なお話ができます。

【2】 建築家紹介・初期相談


建築家紹介・初期相談

イメージをより具体的な形にしていくために、建築家と直接、相談をすることができます。作品のイメージや人柄も大切な要素となるため、実際にお話をして相性をご確認ください。建築家との相談は事前にご予約のうえ、ご来店ください。

【3】 現地調査(下見)


現地調査(下見)

内容によりリブウェルの担当スタッフが同行し、水まわりの配置や天井裏の配線、間取りの確認、採寸などを調査させて頂きます。

【4】 具体的なご要望のヒアリング・イメージの具体化


具体的なご要望のヒアリング・イメージの具体化

お客様のご要望をより具体的に反映するためヒアリングを繰り返します。時として「住まいづくり」への想いや優先順位は家族間でも異なるもの。そのためご夫婦の場合は、それぞれにご要望をお伺いし、建築家が家族の意見をまとめ、お客様の潜在的な想いを形にしていきます。

また、完成後のイメージについてぼんやりは分かっていても、言い表しにくいものです。イメージが湧くような写真や施工例などをご提示させていただきます。
また場合によっては当社で施工させていただいた実際の現場までご案内させていただくことも可能です。

【5】 基本プラン(家創り会)の申し込み


基本プラン(家創り会)の申し込み

初期相談や現地調査までは無料となりますが、実作業を伴うプラン作成に関しては、 有料(31,500円)とさせていただいております。

※「家創りの会」・・・ 数多くの建築家から相性の合う方をご選択いただけます。
(建築家の変更は無料)
年会費・期限制限なし、申込金は契約後、工事費に充当させていただきます。

【6】 基本プランのプレゼンテーション


基本プランのプレゼンテーション
基本プランをお申し込みいただいてから、10日〜2週間程度にプレゼンテーションを刺せていただきます。

プレゼンテーションでは、平面図やパース、模型などを用いて分かりやすくご提案します。
これを基にしてお客様の意見をお聞きして、さらにプランを進めていきます。

※この段階ではプランの変更は可能ですので、修正したい箇所がございましたらお気軽にご相談ください。

【7】 プランの基本方針確認


プランの基本方針確認
内容の優先順位や予算の目標などを決め、方向性にご納得いただければ、細部の設計に取り掛かります。

また、同時に概算見積もりの提出と工事時期の確認も
行います。
※プランにご不明な点や不満な点がある際には、再度建築家とご相談いただけます。

【8】 本設計監理業務委託契約


本設計監理業務委託契約
設計を進めるために、本契約のお申し込みをしていただきます。
また、細部の図面を書いていき、内容と予算も詰めていきます。本設計料は、建築費用の最終的なお見積り総額の8%〜10%(税別)を基本とします(注:現場状況により異なります)。
※ローンをご使用の際はその旨お申し付けください。

【9】 詳細部の打ち合わせ


詳細部の打ち合わせ

スイッチやコンセントの位置、使い勝手、デザインテイストなど具体的な部材や仕様などを決めていきます。内容が納得いくまで何度も打ち合わせを行います。
また、インテリア(家具)や外部のデザインについてのご要望や、仮住まいやお引越しなどのご用命もお受けいたします。

【10】 プラン・最終見積もり承認・工事請負契約


プラン・最終見積もり承認・工事請負契約
詳細の内容が決定しましたら、詳細なお見積り書を作成し、工事請負契約へと移ります。見積もりの金額や内容に関しましては、建築家が第三者の立場でチェックいたします。なお、この段階で残金の50%をお支払いただきます。

【11】 施工


施工


施工前にはリブウェルが責任を持って、ご近所や管理人様にご挨拶にお伺いします。
また、建築家は、お客様の代理となり施工についてチェックいたします。工事が始まってからも、状況の進捗報告や定期的な打ち合わせを実施致します

※ 施工中に定期的な打ち合わせをすることにより、イメージと完成後の差異が少なくなります。
※ その他、施工時にお気づきの点がございましたら、メールもしくはお電話にてリブウェル担当までご連絡ください。

【12】 完成・引き渡し


完成・引き渡し
お客様には工事完了時に残金をお支払いただきます。また完了チェック・引き渡し時をリブウェル・建築家・お客様の3者で行い、お引渡しとなります。

工事内容のチェック
■工事仕上がりのチェック
■水まわり設備などの使用方法説明  など

【13】 アフターサービス


アフターサービス



実際にお住まいになられてから、お気づきになった点がございましたら、お気軽にご連絡ください。ただちに対応にお伺いいたします。
また、お客様には、完了後アンケートにご協力いただくと共に、保証書を発行させていただきます。




 
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